Dati principali

165 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Catania, situata in Circonvallazione Viale Marco Polo, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto. Un appartamento luminoso e spazioso che rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e praticità. Questo meraviglioso immobile, costruito negli anni '60 e sempre ben mantenuto nel corso degli anni, si estende su 150 m² commerciali e 146 m² calpestabili, offrendo ampi spazi abitativi. Situato al primo piano con ascensore, garantisce accessibilità e comodità. La distribuzione interna è intelligente: l'ingresso si apre direttamente su un salone collegato al soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e moderna. La cucina semiabitabile è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama trascorrere tempo in cucina. L'appartamento vanta ben tre camere da letto, ideale per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. Completa la proprietà un bagno grande con vasca e una lavanderia con doccia. La tripla esposizione (Nord, Est, Ovest) rende gli ambienti straordinariamente luminosi durante tutto il giorno. I balconi terrazzati offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista. Presente anche un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Gli impianti sono moderni: riscaldamento a radiatori e aria condizionata centralizzata per il massimo comfort in ogni stagione. Il garage di 13 m² è incluso nel prezzo, garantendo sicurezza al tuo veicolo. Classe energetica F. Non perdere questa eccezionale occasione!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF