Dati principali

191 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento in vendita - Località Borzano n. 34, Comune di Canossa (RE) Proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano), ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità, immerso nel verde delle colline reggiane. L'immobile si apre al primo piano con un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: troviamo una cucina abitabile completamente arredata, dotata di termostufa utilizzata per il riscaldamento dell'intero appartamento, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, a una spaziosa soffitta di oltre 100 mq, perfetta come area multifunzionale. Sempre al primo piano sono presenti due camere da letto e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, impianto fotovoltaico da 3 kW e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, con boiler da 300 litri, garantendo efficienza energetica e risparmio. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e una cantina di 3 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il contesto collinare offre paesaggi suggestivi, aria pulita e un'elevata qualità della vita. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un ambiente rilassante e naturale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie191 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo