Appartamento a Bologna 3 locali

Descrizione

Rif: 117 BIS - Trilocale - VIA PETRONI - AD.ZE VIA SAN VITALE Se cerchi un immobile che garantisca una rendita stabile e sicura, questa è l'occasione giusta per te! Nel cuore pulsante del Centro Storico di Bologna, a due passi da Via San Vitale e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita trilocale di 89 mq, situato al primo piano di una palazzina tipica dei primi del '900 in buono stato generale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio e cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità a più inquilini, rendendolo perfetto per il mercato delle locazioni. Attualmente locato a studenti universitari con contratto a canone libero fino a settembre 2027, rappresenta un investimento con reddito immediato e garantito. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Richiesta: € 280.000,00 Perché acquistare questo immobile: - Locato con rendita garantita fino al 2027 - Zona centralissima e strategica - Ottima distribuzione interna e doppio bagno - Ideale per investimento a lungo termine Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfa - Classe: E - IPE: 164.26 kWh/mq anno