Dati principali

31 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Monolocale in vendita in centro storico Rif: 109 bis - VIA DELL'UNIONE - AD.ZE SAN VITALE Proponiamo in vendita un monolocale situato al secondo piano in Via dell'Unione, in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via San Vitale. Questo monolocale, da ristrutturare, è la soluzione ideale per chi desidera realizzare un ambiente accogliente e su misura nel cuore di Bologna. Situato in una tipica palazzina bolognese, l'appartamento, di 31 mq, si sviluppa in modo funzionale e luminoso. La posizione centrale garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a università, mezzi pubblici, negozi e tutti i servizi essenziali. La composizione interna comprende un ambiente unico, bagno e cucinotto separato. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali pari a circa €1.300 annui, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Attualmente locato, l'immobile costituisce una soluzione ideale per investitori, con un reddito già garantito e potenziale rivalutazione dopo interventi di ristrutturazione. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi e non rappresentano lo stato reale dell'immobile. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi - Ottimo investimento a reddito - Possibilità di personalizzazione con ristrutturazione - Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda La richiesta è di €149.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da oltre 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci: un nostro operat - Classe: G

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie31 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-