Appartamento a Minerbio 4 locali

Descrizione

Ampio Appartamento di 120 mq - Primo Piano con Balcone Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con ampi spazi, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Composizione interna: - Soggiorno di 32 mq con accesso al balcone - Tre camere da letto: - Matrimoniale da 18 mq - Due camere da 13 mq ciascuna - Due bagni - Terrazzo abitabile di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o zona relax Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e Raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all'ingresso - Videocitofono - Possibilità di scelta delle finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Area condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquisto di un Autorimesse con scarico a pavimento e basculante zincato Perché acquistarlo - Nuova costruzione in Classe A4 - consumi bassissimi - Quartiere tranquillo e ben servito - Soluzione ideale per chi lavora a Bologna ma vuole vivere nel verde - Ottimo investimento con alta - Classe: A4