Dati principali

120 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

IVA PAGATA DAL COSTRUTTORE - SOLO PER APRILE! Se stai cercando la tua prima casa, questa è un'occasione concreta per risparmiare migliaia di euro. Per tutto il mese di aprile: il costruttore riconosce uno sconto pari all'IVA (riservato ad acquisto prima casa) Ampio Appartamento di 120 mq - Primo Piano con Balcone Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con ampi spazi, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Composizione interna: - Soggiorno di 32 mq con accesso al balcone - Tre camere da letto: - Matrimoniale da 18 mq - Due camere da 13 mq ciascuna - Due bagni - Terrazzo abitabile di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o zona relax Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e Raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all'ingresso - Videocitofono - Possibilità di scelta delle finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Area condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquisto di un Auto - Classe: A4

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-