Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

LA FENICE srl

Nel comune di Minerbio, a soli 15 minuti da Bologna, è disponibile una villa a schiera in vendita, costruita nel 2003. Questa abitazione di 149 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, attraversando il giardino, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax mentre la cucina abitabile garantisce lo spazio necessario per ospitare un tavolo dove consumare i pasti insieme, inoltre presenta un comodo accesso all'esterno dove troviamo un'altra zona verde ideale per attività all'aperto. In questo piano è presente un primo bagno. Salendo si trovano tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La mansarda è un ambiente versatile, con una camera e un ulteriore bagno, perfetta per ospiti o come studio. Completa la proprietà un garage che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La climatizzazione assicura comfort ottimale in ogni stagione. Ideale per una famiglia numerosa, questa villa rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata al paese.
Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A MINERBIO

Granarolo dell'Emilia

La Tempocasa di Granarolo nell'Emilia propone in vendita a Minerbio appartamento trilocale al primo piano con balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. 
INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente il climatizzatore. 
ESTERNO: Piccola palazzina di sei unità con giardino condominiale e ampio parcheggio, è stato ristrutturato e dotato cappotto termico e rifacimento del tetto.
Situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. 
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-garage 
-ottima zona 
- ottima classe energetica 
Riferimento immobile: TM064

TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE

Minerbio - Località Melo, a pochi chilometri da Granarolo dell'Emilia, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata, caratterizzata da spazi generosi e ambienti curati.

L'ingresso, di ben 32 mq, introduce in una zona giorno ampia e accogliente, valorizzata da pavimentazione in gres, pratica ed elegante, ideale per garantire resistenza e facilità di gestione negli spazi più vissuti della casa. La cucina abitabile di 32 mq rappresenta un vero punto di forza, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

La zona notte offre cinque camere da letto tutte di ampie metratura , rifinite con pavimentazione in spc, che dona calore agli ambienti e crea un'atmosfera più intima e confortevole. I quattro bagni garantiscono massima comodità anche per nuclei familiari numerosi.

Completa la proprietà una mansarda di ampie metrature, versatile e sfruttabile come ulteriore zona living, studio o area relax.

All'esterno troviamo un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere il verde in totale privacy. La proprietà comprende inoltre due garage e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/deposito, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o attività.

Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di infissi in vetrocamera e doppio sistema di riscaldamento: pompa di calore e camino a legna, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale. Predisposizione per l'installazione dell'impianto di riscaldamento con caldaia a gas.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Porzione di Bifamiliare di ampie metrature

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, all'interno di una splendida palazzina storica nel cuore di Minerbio, un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, caratterizzato da ottime finiture e dal fascino delle travi in legno a vista.

L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione.

La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità, privacy e un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Perché acquistare l'immobile:

Doppi servizi
Ristrutturato
Luminoso
Contesto storico in pieno centro

 - Classe: G - IPE: 2.00 kWh/mq anno

Trilocale con doppi servizi in centro a Minerbio

Florjan

Garage

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita una villa indipendente con accessori e giardino di oltre 3000mq.
Se sogni di vivere immerso nel silenzio della natura, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato per i tuoi progetti all'aperto, questo splendido casolare ristrutturato è la proprietà che fa per te. Situato nella tranquilla frazione di Tintoria, a Minerbio, questo complesso rappresenta il perfetto connubio tra il calore della tradizione e la libertà degli ampi spazi verdi.

La Residenza Principale
Il cuore della proprietà è un casolare di 183 mq, completamente e sapientemente ristrutturato negli anni 2000. L'intervento ha preservato l'anima della struttura originale, garantendo al contempo comfort abitativo e solidità.

Ambienti accoglienti: Spazi interni luminosi e ben distribuiti.

Pronto da vivere: Una ristrutturazione totale che ha curato impianti e finiture, mantenendo il sapore rustico.

Un Parco Privato di Oltre 3.000 mq
Il vero punto di forza di questa proposta è l'immenso spazio esterno. La casa è circondata da un giardino rigoglioso di oltre 3.000 mq, un vero parco privato con la presenza di 2 pozzi privati, ideali per la gestione economica e costante dell'irrigazione del vasto prato.
Libertà e Privacy: Uno spazio perfetto per chi ama gli animali, per chi desidera un'area giochi sicura per i figli o semplicemente per chi cerca la massima indipendenza.

Annessi e Potenziale (Ex Fienile e Magazzino)
Oltre all'abitazione principale, la corte ospita volumi accessori di grande valore:

Fienile originale: Un edificio di grande fascino architettonico, ideale per un recupero a fini abitativi (dependance) o come scenografico spazio per eventi e tempo libero.

Magazzino agricolo: Un'ampia struttura funzionale, perfetta per chi necessita di spazio per la propria attività.

Casa indipendente a Minerbio 6 locali

Minerbio - Centro

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale al primo piano.

L'immobile è composto da:
ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia.

L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro.
IL riscaldamento autonomo con basse spese di gestione 
L'immobile è esposto a Sud Est Ovest 
Classe energetica D 

Completano la proprietà:
1 garage e due posti auto all'interno della corte condominiale. - Classe: D - IPE: 115.00 kWh/mq anno

Appartamento a Minerbio Via Falegnami 3 locali

Nel comune di Minerbio, nella tranquilla località di Ca' de' Fabbri, è disponibile una porzione di quadrifamiliare in vendita. L'immobile, costruito nel 2005, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq commerciali. L'immobile si compone di un soggiorno con suggestivo caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà inoltre, include un grande box auto e due posti auto esterni, garantendo comodità e spazio per la famiglia. Si accede sia dal soggiorno sia dalla cucina al giardino privato che è un'oasi di verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli arredi, inclusi nella vendita, sono quelli visibili in foto, permettendo un immediato trasferimento senza ulteriori preoccupazioni. La piscina condominiale rappresenta un valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona è caratterizzata da un ambiente sereno e tanto verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.
Gestione delle permute e dei finanziamenti.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MINERBIO

marco

Garage autorimessa

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita - Un Paradiso a Tua Disposizione! **

Scopri questa splendida porzione di villa su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre la possibilità di avere due unità indipendenti, perfette per famiglie o per chi desidera un'area per gli ospiti. Al piano terra, potrai godere di una piscina condominiale e di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

L'ingresso al primo piano ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile caratterizzata da vetrate che offrono una vista incantevole. Due camere da letto e un bagno completano questo livello. Salendo al secondo piano, ti sorprende un magnifico open space mansardato con travi in legno a vista, dove potrai creare il tuo angolo di paradiso. Il bagno con vasca idromassaggio rende questo spazio ancora più speciale.

Con due posti auto e un'autorimessa di 30 metri, non avrai problemi di parcheggio. La proprietà è già libera e pronta per essere abitata, completamente ristrutturata nel 2007. Con 250 m² commerciali e 210 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi per vivere al meglio. Non perdere l'opportunità di visitarla! Prezzo: Euro 375000. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni! per info dirette ok whats up al SIMONE CAMBRINI scrivendo il nome della via dell'immobile.

Casa, Minerbio.

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, con una superficie di 118 mq, è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e modernità. La consegna è prevista per il 2026, permettendo di pianificare con calma il trasferimento nella vostra nuova casa. La costruzione rispetta i più alti standard di efficienza energetica, con una classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento si compone di quattro locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La posizione in una piccola palazzina assicura tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato ai servizi del territorio.
Gestione delle permute e dei finanziamenti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MINERBIO

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, disponibile da febbraio 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. Con una superficie di 129 mq commerciali, l'abitazione si distingue per gli ampi spazi abitativi, suddivisi in quattro locali. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la zona giorno è arricchita da una cucina abitabile. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e rientra nella classe energetica A4, assicurando un'elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un'autorimessa (a parte), che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera un ambiente moderno e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Se hai un immobile da vendere, chiedici una valutazione totalmente gratuita e senza impegno.
Gestione delle permute e dei finanziamenti

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita una palazzina, costruita nel 1959, che si sviluppa su più livelli. Questa proprietà offre un totale di 12 locali, suddivisi in tre unità abitative distinte, ciascuna con la propria autorimessa. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per imprese e investitori che desiderano personalizzare e valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La disposizione su più livelli consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per chi cerca soluzioni abitative o commerciali diversificate. La posizione strategica nel comune di Minerbio garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questa palazzina è perfetta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa trasformare l'immobile in una risorsa redditizia e funzionale.
Gestione delle permute con valutazioni gratuite e finanziamenti personalizzati.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A MINERBIO

La Tempocasa Granarolo propone in vendita a Ca' de Fabbri frazione di Minerbio

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al primo piano rialzato, inserito in palazzina con pochi condomini e piacevole giardino condominiale.

INTERNO:

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto:

* Ingresso su ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile
* Loggia coperta, ideale come sfogo esterno
* Disimpegno notte
* Tre camere da letto(una matrimoniale e due singole)
* Due bagni finestrati

Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben organizzati.

DOTAZIONI:

* Caldaia nuova a condensazione
* Infissi in alluminio con doppio vetro
* Riscaldamento autonomo

ACCESSORI:

* Cantina
* Garage

CONTESTO:

Palazzina ben tenuta, con poche unità abitative, situata in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

* Ampie metrature
* Due bagni finestrati
* Spazi esterni (loggia coperta)
* Garage e cantina
* Contesto riservato con verde condominiale

Ampio 5 locali con garage

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Minerbio, a soli 15 km da Bologna, villa di ampie metrature libera su 4 lati con ampio giardino privato con piscina, mansarda (55 mq), cantina e garage.

INTERNO:
Villa con ottime finiture composta da ingresso, soggiorno (25 mq), cucina abitabile (24 mq), disimpegno notte, 4 camere da letto (14 - 13 - 12 mq) e 3 bagni (8 - 6 mq).
L'immobile è completo di porta blindata e infissi in vetro camera, persiane in alluminio, zanzariere e depuratore dell'acqua.
Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di efficientemento energetico: installazione di caldaia ibrida (pompa di calore + gas), cappotto termico e coibentazione del tetto, impianto fotovoltaico da 12 kW, garantendo elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi.

ESTERNO:
Ottima villetta libera su 4 lati con giardino privato di circa 1000 mq, piscina privata. L'immobile è situato in zona tranquilla e riservata. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:

* Classe energetica A1 
* Ampie metrature
* Giardino privato con piscina
* Libera su 4 lati
* Elevata efficienza energetica grazie ai recenti interventi
* nessuna spesa condominiale

Riferimento immobile: VMIN3

 - Classe: A1 - IPE: 20.00 kWh/mq anno

Villa a Minerbio Via Gandolfi 7 locali

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, nel comune di Minerbio, ottima villa indipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, doppi terrazzi e giardino privato di circa 500 mq.

L'immobile si distingue per la grande metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e per l'elevata versatilità d'uso: attualmente una porzione della villa è adibita a B&B, grazie alla presenza di tre camere con bagno privato, garantendo un'ottima rendita.
È inoltre presente la possibilità di frazionamento in due unità abitative, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investimento.

INTERNO: 
La villa presenta ambienti luminosi e ben organizzati ed è composta da:

ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 6 camere da letto, 6 bagni, ripostiglio, cantina/lavanderia di circa 50 mq.

Le finiture sono di ottimo livello:
porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione, vasca idromassaggio e bagno turco, elementi che dal tour Matterport restituiscono una sensazione di comfort e qualità.

ESTERNO: 
La villa è circondata da ampi spazi esterni, con giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax, area verde o eventuale zona ospiti.
La posizione è tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

Villa recentemente ristrutturata
Ottima zona residenziale
Soluzione ideale come investimento (B&B / frazionamento)
Ampio giardino privato
Ottime finiture e comfort elevati
Grande metratura e massima versatilità

Riferimento immobile: VMI29

Appartamento a Minerbio 11 locali

Nel comune di Minerbio, nella tranquilla località di Tintoria, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà si sviluppa su 204 mq commerciali, distribuiti su più livelli, ed è composta da due appartamenti distinti.
Il primo appartamento, disposto su due livelli, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno con suggestivo camino, due bagni, tre camere da letto e due balconi, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita familiare.
Il secondo appartamento, con ingresso indipendente attraverso un grazioso portico, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, soluzione ideale per genitori, figli o ospiti.
Completa la proprietà un giardino privato, vera oasi di relax per momenti all'aria aperta, e un garage per 4 auto che assicura massima praticità.
 L'immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
Gestione delle permute e dei finanziamenti.

BIFAMILIARE A MINERBIO

Porzione di Casale Ristrutturato con Ampio Giardino - Ca' de Fabbri, Minerbio

In un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna di Minerbio, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita.

Questa affascinante soluzione si sviluppa su una superficie di 235 mq ed è disposta principalmente al primo piano, dove si trovano:

- Ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta per momenti conviviali
- Comodo ripostiglio
- Due camere da letto, di cui una matrimoniale con elegante cabina armadio
-Due bagni moderni, uno finestrato e l'altro con ventilazione forzata
-Soppalco mansardato, ideale come studio, angolo lettura o zona relax

Il piano terra, collegato internamente da scala, offre ulteriori comodità:
-Garage di ben 31 mq
-Ampia lavanderia

Spazi esterni:

-Tre posti auto privati
-Giardino esclusivo di oltre 300 mq, perfetto per godersi il relax all'aria aperta, per cene estive o per chi ha animali domestici

Ristrutturazione completa nel 2021, con interventi su:

-Pavimentazioni
-Impianti idraulici, elettrici e gas
-Finiture moderne e curate nei dettagli

Posizione: la casa si trova nella località di Ca' de Fabbri, a pochi minuti dal centro di Minerbio ma immersa nella quiete della campagna, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

 Una soluzione pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione di charme a pochi passi dalla natura. - Classe: E - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Porzione di Casale Ristrutturato con Ampio Giardin

Villa singola con due unità abitative e ampio parco privato

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa singola suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ampi e versatili.

Prima porzione:
Ingresso su soggiorno, salotto, cucina abitabile e bagno al piano terra.
Al piano superiore troviamo due camere da letto.

Seconda porzione:
Al piano terra un comodo ingresso indipendente conduce al piano primo dove si sviluppa l'abitazione composta da un ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e disimpegno giorno.

Entrambe le unità offrono la possibilità di ampliamento nella mansarda, con altezze variabili da 1,80 m a 3,75 m, perfetta per ricavare ulteriori ambienti o zone relax.

Esterni:
La villa è circondata da una corte privata di 3.300 mq, di cui circa 1.200 mq pavimentati con autobloccanti (ideali per parcheggio o area conviviale) e circa 2.100 mq di giardino piantumato.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi, e un contesto verde e silenzioso a pochi minuti dai servizi. - Classe: F

Villa con ampio giardino e magazzino

IVA PAGATA DAL COSTRUTTORE - SOLO PER APRILE!

Se stai cercando la tua prima casa, questa è un'occasione concreta per risparmiare migliaia di euro.

Per tutto il mese di aprile:
il costruttore riconosce uno sconto pari all'IVA
(riservato ad acquisto prima casa)

Trilocale Nuova Costruzione - Classe A4 - Minerbio (Ca' de Fabbri)

Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi

In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica.

A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste.
La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna.

Caratteristiche dell'immobile - 86 m²

- Soggiorno con angolo cottura di 22 m²
- Camera matrimoniale di 16 m²
- Seconda camera di 10 m²
- Due bagni
- Giardino privato di 155 m², ideale per relax, bambini e animali

Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4)

- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Struttura antisismica
- Cappotto termico da 14 cm
- Copertura altamente coibentata
- Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili
- Predisposizione addolcitore

Finiture e dotazioni di pregio

- Infissi in PVC
- Pavimenti in gres porcellanato prima scelta
- Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni
- Porta blindata all'ingresso
- Videocitofono
- Possibilità di scelta delle finiture interne

Spazi esterni e pertinenze

- Giardino privato con predisposizione luce e acqua
- Area condominiale con ca - Classe: A4

Appartamento a Minerbio 3 locali

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Villa singola di ampie metrature.

INTERNO: Villa molto spaziosa composta al pianto terra da ingresso arredabile 10mq , cucina 9mq , sala da pranzo 16mq e soggiorno 16mq, studio 16mq, ripostiglio 8mq , bagno 4,7mq e cantina 16 mq. 
Al piano 2 tramite disimpegno di 15 mq si accede da 4 camere matrimoniali da 16 mq ciascuna , 1 camera / studio di 9mq bagno di 5mq e balcone. 
Ampio sottotetto con altezze di 1 metro nella parte più bassa a 3,10 metri nella parte più alta. 
Ampio giardino di proprietà di 2500 mq 

ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Ampie metrature
-ampio giardino
-ottima zona

Riferimento immobile: vm053 - Classe: G

Villa Singola di ampie metrature a Minerbio

Zona centralissima e tranquilla - tutti i servizi a pochi passi
In posizione silenziosa ma centralissima di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo e ultimo piano, situato in un fabbricato anni '90 ben tenuto.
L'immobile fa parte di un contesto condominiale formato da più unità, ma l'accesso all'appartamento è condiviso solo con un altro condomino, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
 L'appartamento è così composto:
Soggiorno molto ampio con cucina a vista, luminoso e ben distribuito
Due camere una matrimoniale e una doppia
Due bagni
Due balconi
 Garage di 29 mq incluso nel prezzo
Posizione strategica, a pochi passi da:
supermercati, fermata dell'autobus, farmacia, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. - Classe: F

Appartamento a Minerbio 4 locali

Minerbio - Ca' de Fabbri
Ottimo investimento! A pochi minuti da Bologna, proponiamo monolocale luminoso al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile (12 mq), zona notte separata e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'immobile ha un riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro in legno 

La posizione è strategica:

Bologna raggiungibile in 15 minuti
Accesso veloce a tangenziale e autostrada A13 (a meno di 10 minuti)
Fermata autobus 243 e collegamenti per Bologna e Minerbio a pochi passi

Zona tranquilla ma servita, ideale per chi lavora in città e cerca una soluzione pratica e ben collegata

Perfetto come investimento grazie all'alta richiesta di affitti in zona, oppure come prima casa per single o giovani coppie.

Appartamento a Minerbio Via Gandolfi 2 locali

Minerbio - Ca' de Fabbri | Terra-tetto indipendente, ideale investimento

In frazione Ca' de Fabbri, nel comune di Minerbio, a soli 15 minuti da Bologna e a soli 7km dall'ingresso autostradale, proponiamo in vendita soluzione terra-tetto con ingresso indipendente, ottima come investimento grazie all'assenza di spese condominiali e alla completa autonomia.

L'immobile, di 39 mq, è disposto su due livelli:

Piano terra: ingresso su cucina/sala e bagno

Piano primo: camera da letto 

Completano la proprietà una corte esterna privata pavimentata e una cantina.

Caratteristiche:

ingresso indipendente

riscaldamento autonomo

aria condizionata

infissi in doppio vetro in alluminio

porta blindata

nessuna spesa condominiale

Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito, facile da locare e con costi di gestione minimi, oppure come prima abitazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: F

Appartamento a Minerbio Via borgonuovo 2 locali

Cirino

Lo spazio costruttivo presenta un immobile inagibile in bio materiale da abbattere e smaltire , con tre unità abitative si circa 70mq ciascuna con scoperto posti 2 auto e giardino da 95 mq.
La vendita è rivolta ad aziende di costruzione .

Spazio costruttivo Ca' de fabbri Minerbio Bologna

riferimento: BM033

Rif: BM033 - La tempocasa di Granarolo dell'emilia propone In vendita a Ca' de Fabbri (frazione di Minerbio - BO)

Porzione di casa ristrutturata con giardino privato

A Ca' de Fabbri, tranquilla frazione del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai servizi e a Bologna.

Composizione interna:

Piano terra: ingresso indipendente su luminoso soggiorno, cucina separata; 

Piano primo: camera e bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà un giardino privato di 33 mq ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici.

L'immobile è già pronto da abitare, con impianti a norma e finiture curate. 
Possibilità di acquisto della Dependance di 31 mq nei pressi dell'immobile. 

Ca de Fabbri si trova in una zona ottimamente servita e collegata:
- a pochi passi dall'immobile troviamo il cinema Mandrioli, le poste, la farmacia e le scuole elementare e dell'infanzia.
- in pochi minuti in auto si raggiunge Minerbio e i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie);
- collegamenti rapidi verso Bologna e Ferrara

Porzione di casa ristrutturata con giardino privat

Rossella Surano

L'appartamento è in ottimo stato anno 2010 in classe energetica B, situata al piano terra con 2 giardini privati. È composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e 2 ripostigli. Il prezzo è di 250000 ,compreso di garage.
Prezzo trattabile

Appartamento con 2 giardini

sergio

vendc terreno di 1,20 ha , con fabbricato 8 mt x 4 mt come ricovero attrezzature ben tenuto, unico appezzamento contivato a erba medica, con possibilita' di irrigazione, canale zena a 150 mt.
L'accesso al podere e' tramite strada di campagna circa 1 km ben tenuta con entrata da via Savena Superiore - Minerbio
scrivtemi via wup e poi vi contatatto.grazie

Terreno agricolo e fabbricato ricovero attrezzi

Nel cuore del comune di Minerbio, all'interno di un vivace centro commerciale, si propone in vendita un negozio di 59 mq commerciali. Situato al piano terra, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona di passaggio, ideale per attrarre una clientela diversificata. Costruito nel 2000, il negozio si presenta in ottime condizioni, quasi nuovo, e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di un bagno e di un sistema di aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Un ulteriore punto di forza è il giardino adiacente, che aggiunge un tocco di verde e può essere sfruttato per diverse attività o esposizioni all'aperto. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona dinamica e ben servita.

NEGOZIO A MINERBIO

Davide Stabile

Casa con entrata indipendente piano terra sala cucina piano bagno più altra camera scala con sottoscala interna primo piano bagno con ripostiglio corridoio più due camere mansardate ventilate porte scorrevoli 
Riscaldamento a pavimento camino chiuso ventilato doppi vetri PVC con anima in acciaio zanzariere in tutte le porte finestre termostato in ogni ambiente motore aspirazione centralizzato nuovo con prese bocchette disposte sui due piani scuri esterni in alluminio pannelli fotovoltaici 3 kW con rendimento in rete condizionatore Daikin 4 split pompa di calore addolcitore acqua cappotto esterno tettoia pozzo cancello automatico
Internet 5G
Magazzino climatizzato pompa di calore attrezzeria terreno 4000 mq agricolo 2000mq giardino casa tutto completamente recintato

Casa indipendente

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