Dati principali

48 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità immobiliare ad uso investimento. Si tratta di due locali commerciali contigui (Categoria Catastale C/1), ideali per attività di negozio o bottega, situati in una posizione strategica con visibilità diretta su strada. Come visibile nella planimetria, entrambi i locali sono disposti interamente al piano terra con accesso e vetrina su Via Terracina. Ciascuna unità vanta un'ottima volumetria grazie a un'altezza interna di 3,20 metri ed è dotata del proprio servizio igienico indipendente. Gli immobili rappresentano una fonte di reddito stabile e già avviata: attualmente locati con rendita annuale complessiva: 4.200 € (totale per entrambi i locali), scadenza contratto: Agosto 2027 (termine dei primi 6 anni di locazione commerciale). Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero Mostra numero indicando - RIF.LOCTERR - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. - Classe: G - IPE: 62.78 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie48 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-