Dati principali

48 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

AUGUSTA, in via Carmine 10, prospiciente il nuovo porto Xifonio , vendesi al primo piano di una piccola palazzina di tre sole unità immobiliari un grazioso appartamento come piede a terra o investimento. La scala di accesso è condivisa solo con una di esse in quanto l'unità immobiliare al piano terra ha ingresso indipendente dalla strada. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento si compone di 2 camere da letto con finestra, una più piccola e l'altra grande matrimoniale, bagno, ripostiglio, completa la casa un unico ambiente cucina/soggiorno molto comodo, balconato oltre ad avere anche 2 finestre, luminosissimo. L'immobile è stato oggetto circa 10 anni fa di ristrutturazione interna, oltre al rifacimento di impianto elettrico e idrico (con vasca di accumulo), pavimento in gres parquet , infissi e avvolgibili in alluminio. L'immobile viene venduto arredato come da foto illustrative; camera mattrimoniale completa, soggiorno e cucina dotata di elettrodomestici oltre ai punti luce e bagno completo. Dopo la ristrutturazione, è stato abitato solo per un semestre a causa di un trasferimento. Ad oggi necessità di alcuni interventi di normale amministrazione causati dal tempo, come gli intonaci interni dovuti alla prolungata chiusura e del rifacimento completo della facciata, peraltro già concordato con gli altri proprietari. L'immobile è già stato richiesto più volte in affitto breve per la vicinanza al porticciolo, ma anche per lunghi periodi per la vicinanza alle sedi della Marina prestandosi anche come forma di investimento. La richiesta bassa è motivata dalle spese relative al rifacimento della facciata e per acquirenti immediati e seri è possibile di una ulteriore trattativa. Privo di irregolarità, mutuabile, non sono previste ulteriori spese e commissioni. SOLO ACQUIRENTI DECISI

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-