Dati principali

138 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 111 Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m² Appartamento panoramico vista mare in Zona Vesalio quarto e penultimo pianoIn una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, nel quartiere Vesalio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto e penultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica verso il mare e i monti, luminosità naturale e grandi potenzialità di valorizzazione. La posizione è uno dei principali punti di forza: limmobile si trova in un contesto residenziale comodo e ben collegato, a pochi passi dalla fermata della metro, dai mezzi pubblici, da negozi, servizi, scuole e attività di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e a una visuale aperta e ariosa. Lappartamento si presenta attualmente allo stato originale, offrendo così la possibilità di essere reinterpretato secondo gusti ed esigenze moderne. Gli spazi generosi, la distribuzione interna e la metratura importante lo rendono particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale. Uno degli aspetti più rilevanti è la possibilità di frazionamento, che consente di valutare la creazione di due unità abitative distinte, aumentando la versatilità dellimmobile e ampliando le opportunità di utilizzo o redditività. Completano la proprietà una cantina, un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, entrambi di proprietà: un valore aggiunto raro e particolarmente prezioso in una zona così ben servita. Con superficie commerciale di circa 138 mq, oltre cantina, posto auto doppio coperto e posto auto scoperto e con esposizione esterna vista mare/monti è una proprietà importante e raramente riscontrabile sul mercato. Una casa con solide basi, spazi importanti e una vista che fa la...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente