Dati principali

105 mq

4 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:AP 414 V (134557917) - COMO VIALE MASIA: In posizione strategica, nella zona dello Stadio di Como, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq commerciali, posto al quinto piano di un condominio servito da ascensore (nuovo) e con servizio di portineria. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla cura dei dettagli e al comfort abitativo. L'ingresso conduce alla piacevole zona living, organizzata in un ambiente unico con cucina a vista, caratterizzato da spazi generosi e funzionali. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre un balcone completa la distribuzione interna. La doppia esposizione, con affacci esclusivamente interni e senza esposizione diretta sulla strada, contribuisce a garantire un contesto riservato e silenzioso. Le finiture e le dotazioni tecnologiche conferiscono all'abitazione un elevato livello qualitativo: pavimentazione in parquet di rovere, serramenti in PVC con doppi vetri, controsoffittatura in cartongesso con isolamento acustico, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo. Completano le dotazioni la filodiffusione, le tapparelle elettriche, l'illuminazione a LED con possibilità di gestione da remoto e la porta d'ingresso blindata. La vendita comprende inoltre una cantina e un box singolo situato all'interno del complesso condominiale, elemento di particolare interesse e valore aggiunto in una posizione centrale. Possibilità di acquistare un secondo box con trattativa separata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano contenute. Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera vivere in centro, beneficiando di ambienti moderni, finiture ricercate e comfort tecnologici, senza dover affrontare ulteriori interventi di ristrutturazione. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD