Dati principali

114 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:Manzoni (132014710) - Via Manzoni, in zona servita ma al contempo molto vivibile proponiamo un luminoso appartamento sito l secondo piano, di uno stabile risalente al 1898 mantenuto in buone condizioni, ma sprovvisto di ascensore. L'appartamento, che valorizza le finiture storiche come le porte in legno, i parquet a spina originari e le altezze superiori ai 3 metri con finestre molto ampie che le conferiscono un'ottima luminosità ed affacci piacevoli, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa quindici anni fa e si compone di: ampio ingresso finestrato che distribuisce sul fronte principale all'ampio salotto, una cameretta, l'ampia matrimoniale ed uno studio, attualmente adibito a stanza guardaroba, mentre sul fronte interno si trovano la cucina abitabile ed il servizio igienico finestrato dotato di doccia. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo con caldaia a metano e split per la climatizzazione estiva, ed è caratterizzato da contenute spese di gestione condominiale. Possibilità di ulteriore divisione della zona giorno per ricreare un'ulteriore stanza da letto. Impianti a norma e certificati, climatizzatore risalente al 2016. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ideale anche ad uso investimento in quanto può garantire una potenziale rendita mensile pari a circa 1200 euro oltre spese, nel caso di affitto transitorio a studenti o lavoratori. Possibilità di locare un posto auto in affitto nell'autorimessa Regina a pochi passi dalla casa a circa 170 euro mensili.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie114 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD