Dati principali

120 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:MNG-TIBER-54 (132926174) - A Verona nel cuore del quartiere Golosine, in zona ben servita (scuole, supermercati, banche, ecc.) e dotata di aree verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di palazzina edificata a metà degli anni '70, L'immobile ha recentemente (2022/23) beneficiato di ristrutturazione da "Ecobonus 110%" che ha comportato la realizzazione di cappotto per l'edificio, nuovi infissi, serramenti, tapparelle e caldaia autonoma per l'appartamento, consentendo di ottenere una classe energetica A2. L'appartamento, non ristrutturato di recente ma in buone/ottime condizioni di manutenzione, si colloca al 2° piano di 4 totali (non contando il piano terra ed escludendo il piano interrato), non servito da ascensore. L'abitazione gode di eccellente illuminazione naturale grazie alla esposizione libera su tre lati (orientamenti Ovest, Sud e Nord in ordine decrescente) e alle ampie finestre e porte/finestre che si aprono su ben tre comodi balconi con bella vista sul verde. L'appartamento si compone di: accogliente ingresso da cui si accede alla zona interna centrale dell'abitazione e da cui si dipartono i due disbrighi che conducono da una parte alla spaziosa cucina abitabile con balcone, al pratico ripostiglio e al grande soggiorno/pranzo con ampio balcone, dall'altra al grande bagno e alle due ariose camere, di cui una matrimoniale con balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e di impianto clima freddo/cado a split. Completano la proprietà un garage comunicante con cantina pertinenziale. Un immobile pronto per essere abitato offrendo comfort e qualità della vita, ideale per giovani coppie e piccoli nuclei famigliari, ed al tempo stesso un'eccellente opportunità di investimento da mettere a reddito.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2