Dati principali

126 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:C213 (131029022) - VIA OGNIBENE Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di un quartiere tranquillo e ben servito! Si tratta di un appartamento luminoso di 116 m² completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina recentemente rigenerata con intervento Ecobonus. La posizione è strategica: vicino al centro, all'ospedale Piccole Figlie, al campus universitario e alla tangenziale, perfetta per chi desidera comodità e accessibilità. L'immobile vanta una classe energetica B con ottimo rendimento energetico, dotato di climatizzatore con pompa di calore, garantendo una significativa riduzione dei costi di gestione. Gli ampi serramenti a taglio termico con apertura a vasistas lasciano filtrare una luce naturale abbondante in ogni ambiente. I pavimenti in legno conferiscono calore e eleganza agli spazi. L'ingresso accogliente è dotato di comodo armadio guardaroba. Il luminoso soggiorno si affaccia su un ampio balcone coperto con tendone, ideale per momenti di relax. La sala da pranzo è generosa con gli arredi su misura eventualmente acquistabili a parte, perfetta per soddisfare ogni esigenza culinaria. Due camere da letto matrimoniali offrono flessibilità abitativa, mentre il bagno comodo è equipaggiato con ampio box doccia. L'ampio locale al piano seminterrato funge da cantina e lavanderia, dotato di finestra, doccia e WC. La pratica autorimessa singola per utilitarie al piano seminterrato è inclusa nel prezzo. Le spese condominiali sono di Euro 100 mensili circa COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO! L'appartamento è libero a fine anno. Prezzo: Euro 298.000. Non perdere questa occasione!

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB