Dati principali

126 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130848526) - In una tranquilla zona residenziale, comoda al centro storico e ai principali servizi ma lontana dal traffico e dalla rotta aerea, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 100 mq commerciali situato al primo piano di una piccola palazzina edificata alla fine degli anni '80, composta da sole sei unità abitative e priva di ascensore. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso diretto sull'ampio soggiorno, un ambiente molto luminoso e vivibile che rappresenta il cuore della casa. Nella zona giorno è inoltre presente un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Appena oltre la porta blindata, sulla sinistra dell'ingresso, è presente un pratico armadio a muro, perfetto come guardaroba, appendiabiti e scarpiera. Lo stesso armadio prosegue anche sul lato della seconda camera da letto, offrendo ulteriore spazio contenitivo. La cucina è abitabile e, insieme al soggiorno, gode dell'esposizione a sud che assicura un'eccellente luminosità per tutta la giornata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile di 15 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. A completare la zona giorno troviamo un primo bagno finestrato. La zona notte invece ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato di 6 mq esposto a est, ideale per godere della luce del mattino. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda sottotetto, accatastata come locale di sgombero, di circa 35 mq (10 mq interni calpestabili) e finestrata, ideale come deposito, magazzino, locale hobby, studio o spazio polifunzionale. Al piano terreno completano la proprietà una comoda cantina, un box auto singolo di circa 15 mq, un posto auto privato all'interno del cortile condominiale, una piccola area verde adibita a orto ed

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-