Dati principali

130 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131177618) - Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza delle Erbe e Piazza Bra, all'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale, pensata per coniugare il fascino del contesto storico con il comfort dell'abitare contemporaneo. L'ingresso conduce ad un funzionale disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un'ampia cucina su misura perfettamente integrata con la zona pranzo e da un elegante soggiorno che beneficia di una doppia esposizione angolare, capace di valorizzare gli ambienti con una piacevole luce naturale. Adiacente al living si sviluppa un ulteriore locale di generose dimensioni, oggi adibito a camera matrimoniale, ma facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative: uno studio privato o una sala da pranzo di rappresentanza. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite finestrato, una seconda camera doppia e un ampio bagno di servizio completo di zona lavanderia. L'immobile è stato oggetto di un'attenta riqualificazione integrale, studiata per coniugare estetica, comfort ed efficienza energetica (Classe C). L'intervento ha previsto la realizzazione del cappotto termico interno, l'installazione di serramenti di ultima generazione con triplo vetro, il completo rifacimento dell'impiantistica e un evoluto impianto di climatizzazione canalizzato con gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. A disposizione dei residenti vi è anche il lastrico solare condominiale, una splendida terrazza panoramica dalla quale si gode una suggestiva vista a 360° sui tetti e sui principali monumenti della Città Antica di Verona. A pochi passi dall'abitazione è inoltre disponibile un posto auto in locazione adatto per qualsiasi vettura, un'opportunità di particolare valore in una delle aree più ricercate del centro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-