Dati principali

152 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:C-119 (131342262) - Appartamento di 144 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole 10 unità. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione di generose dimensioni, sia per investitori alla ricerca di un immobile già locato. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno open space di circa 30 mq, perfetta per vivere e accogliere amici e familiari. La zona notte comprende quattro camere da letto (due matrimoniali, una doppia di ampie dimensioni e una singola) e due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con il rifacimento degli impianti e dei serramenti, mentre la centrale termica condominiale è stata rinnovata nel 2025. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati e ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma in pompa di calore con split dedicato. Completano la proprietà un garage di 15 mq e un pratico ripostiglio seminterrato. L'appartamento gode di esposizione Nord-Ovest, dispone di giardino condominiale ed è venduto completamente arredato. Attualmente l'immobile è locato a studenti con contratto in essere fino al 30/09/2027, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con redditività immediata. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa: 144 mq -Garage di 15 mq con ripostiglio seminterrato -Zona giorno open space di circa 30 mq -4 camere e 2 bagni -Completamente ristrutturato nel 2017 -Climatizzazione in pompa di calore con split in ogni stanza -Riscaldamento e ACS condominiali -Palazzina di sole 10 unità -Giardino condominiale -Completamente arredato -Spese condominiali circa €250/mese, comprensive di riscaldamento. Rif: C-119 C.E.: F Prezzo Euro: 439.000 Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Alcune immagini potrebbero essere state rito

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie152 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF