Dati principali

170 mq

6 Locali

6° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif: (132046010) - Nella signorile zona di San Gimignano proponiamo una pregevole residenza di mq 170 sita al sesto piano di un edificio moderno e di rappresentanza, con piscina e campo da tennis privato e servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'ingresso alla residenza invita al grande salone affacciato sul terrazzo, riservato e con ampia vista panoramica. La zona servizi, con ingresso riservato, è composta dalla cucina, dalla camera guardaroba, con adiacente un bagno/lavanderia, ed è servite dalla lunga balconata, rivolta verso il giardino interno dove trovano spazio il campo da tennis e la piscina scoperta. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, i due bagni padronali e il disimpegno notte armadiato compongono la zona notte, ben articolata e riservata. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio e una cantina al piano seminterrato. La tripla esposizione, di cui due affacci valorizzati dagli accessi al terrazzo e alla balconata, e la mancanza di importanti vincoli strutturali conferiscono all'appartamento una grande flessibilità del lay-out interno e quindi la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Di seguito proponiamo due soluzioni di ristrutturazione: - La prima soluzione propone il ridisegno della zona servizi articolata nella cucina abitabile aperta sul salone, nella camera guardaroba e in una lavanderia con vaso igienico. La zona di rappresentanza e la zona notte rimangono invariate. - La seconda soluzione propone una zona giorno composta dal grande salone affacciato sul terrazzo e collegato alla cucina abitabile da una grande porta scorrevole a tutta altezza. La zona notte prevede la realizzazione di una suite padronale, con ingresso armadiato e bagno personale, una seconda camera matrimoniale e due camere singole, di buone dimensioni, servite da due bagni padronali completi. Nella zona notte trova spazio anche una piccola ma ben strutturata lavanderia/ripostiglio. C

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato