Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:87153014 (130456506) - Lezzeno - Lake Como, Italy Fine & Country Milan è lieta di presentare una rara opportunità di investimento nel cuore del Lago di Como: un affascinante boutique B&B con spettacolare vista lago, situato nell'esclusiva cornice di Lezzeno, una delle località più autentiche e ricercate della sponda orientale del lago. Questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli ed è pensata per offrire il perfetto equilibrio tra ospitalità, comfort e lifestyle lacustre. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle restanti camere. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e valorizzati da affacci panoramici e balconi con vista sul lago. Al piano superiore, la proprietà si apre in una suggestiva mansarda dedicata alla convivialità e all'accoglienza degli ospiti, composta da un'ampia zona living per le colazioni, con cucina a vista, elegante area lounge e salone. Il livello include inoltre un secondo salone, perfetto come spazio relax o entertainment, oltre a un bagno di servizio. Al piano terra, la proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, colazioni estive o per creare un'esclusiva area leisure con vista sul lago. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione strategica. Pur beneficiando della vicinanza a Bellagio, raggiungibile in soli 5 minuti, la proprietà evita il traffico intenso e l'elevata pressione turistica che caratterizzano gran parte dell'anno la celebre "Perla del Lago". Un ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dall'imminente apertura di un nuovo hotel 5 stelle luxury a Bellagio, destinato ad attrarre una clientela internazionale sempre più facoltosa, in particolare proveniente dagli Stati Uniti, incrementando ulteriormente l'appeal e il valore dell'intera area. La proprietà beneficia inoltre della vicinanza allo Sporting Bell

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo