Dati principali

95 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

In un contesto residenziale curato e signorile, nella "Cirenaica" di Bologna, a due passi dall'Ospedale Sant'Orsola, limitrofo al centro città e alla zona universitaria, vendo il mio appartamento (semi-arredato), luminoso e ben distribuito, posto al quarto piano di un elegante palazzo in pietra a vista del 2002, APE "D", servito da doppio ascensore, circondato da un ampio giardino condominiale (con prato, alberi, area scivolo per bambini, panchine, ecc.), con impianto di videosorveglianza e due cancelli motorizzati (uno posto all'ingresso dell'area condominiale e l'altro all'ingresso del corsello dei garage). Inoltre, al piano terra, sono situati sia una "saletta condominiale" (con bagno e riscaldamento autonomo, per riunioni e feste varie) sia una "saletta biciclette" (adiacente a una ulteriore rastrelliera esterna coperta). Una soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e confortevoli in una posizione ben servita da mezzi pubblici (bus e treno), supermercati, scuole, palestre, piscina, teatro, chiesa, giardini pubblici, parcheggi su strisce sia blu che bianche, con collegamenti rapidi a tangenziale e autostrade. L'appartamento è cosi composto: ingresso su soggiorno con accesso ad un'ampia terrazza, cucina abitabile, pratica lavanderia finestrata, un ampio disimpegno, due camere da letto e a due bagni finestrati. L'immobile, curato nei dettagli per offrire il massimo comfort, dispone di: porta d'ingresso blindata, dolcificatore d'acqua, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi a vasistas con doppio vetro e zanzariere. Completa la proprietà, posta al piano seminterrato e comodamente collegata dai due ascensori, una cantina (pavimentata, con luce e presa elettrica). Inoltre, volendo, al costo aggiuntivo di Euro 40.000, un ampio garage motorizzato fac (pavimentato, con luce, presa elettrica, acqua corrente e lavello).

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD