Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (133516748) - Appartamento in Vendita - Occasione Unica nel Cuore della Città Scopri questo affascinante appartamento di 55 m² commerciali situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L'interno si sviluppa su 50 m² calpestabili distribuiti in 2 locali ben proporzionati. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente tinello con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera da letto è ampia e luminosa, mentre il bagno completo assicura tutti i comfort necessari. Non manca il ripostiglio, utilissimo per riporre oggetti e mantenere gli spazi ordinati. Gli esterni sono un vero punto di forza: ben 2 balconi ti permetteranno di godere dell'aria aperta e della luce naturale da diverse angolazioni. Le dotazioni pratiche completano l'offerta: il box auto incluso nel prezzo risolve il problema del parcheggio, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione. Il riscaldamento a gas naturale assicura efficienza energetica, con classe D e consumi di 213,00 kWh/m² annui. Attualmente venduto occupato con contratto di locazione, ma con la possibilità di disdire per uso proprio fino al 30 novembre 2027. Un'opportunità interessante per investitori o per chi desidera una proprietà con rendita immediata. Non perdere questa occasione!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE