Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:T362 (131523044) - CENTRO STORICO Trilocale a reddito già avviato Ristrutturato e arredato - Investimento chiavi in mano In posizione strategica, all'angolo con Via Taglio, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto con sole due unità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, moderni e curati nei dettagli. Ristrutturazione completa nel 2022: - Porta blindata - Parquet in tutti gli ambienti - Climatizzazione - infissi in PVC con doppi vetri - Arredamento completo - Impianto d'allarme - Videocitofono L'immobile viene venduto completo di arredi e dotazioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. Un'opportunità ideale per investitori Attualmente è gestito come B&B con ottima redditività dimostrabile, offrendo la possibilità di acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di ulteriori investimenti. Costi di gestione minimi Riscaldamento autonomo Spese condominiali di soli circa €50 all'anno Vano scala condiviso con un solo altro appartamento, per la massima tranquillità e privacy. Posizione di grande valore, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico, università, ristoranti, negozi e servizi. Una zona sempre molto richiesta sia per locazioni turistiche che residenziali. Una soluzione rara per chi cerca un immobile di qualità, pronto all'uso e con un'elevata potenzialità di rendimento.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG