Dati principali

72 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (129035548) - Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bologna, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale con balcone di circa 70 mq. L'immobile è collocato al quarto piano di una palazzina d'epoca tipica della realtà bolognese non dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo. L'appartamento si apre su una zona living funzionale con angolo cottura. La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole che offrono estrema versatilità, prestandosi perfettamente anche ad uso studio per professionisti o studenti. Completa la proprietà un bagno finestrato oggetto di una recente ristrutturazione, oltre a un balcone esterno. Si dà atto della natura non strutturale delle partizioni interne, risultando l'unità immobiliare suscettibile di libera personalizzazione e rimodulazione degli spazi L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Spese condominiali pari a euro 450 annui. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piamo seminterrato Ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile ad alta reddittività. Libero a partire dal mese di Agosto 2026. Richiesta euro 265.000. In esclusiva Rif. 01419

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie72 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG