Dati principali

79 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131932456) - SAFFI - VIA GORIZIA AD.ZE - ELEGANTE PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON AFFACCI SUL VERDE In una tranquilla traversa di Via Saffi, a pochi passi da Porta San Felice, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento dal carattere ricercato, completamente e finemente ristrutturato a fine 2024. L'immobile si trova al piano terra di una piccola e curata palazzina degli anni '50 in pietra a vista e sorprende per l'armonia tra il fascino dell'epoca e il comfort di una ristrutturazione contemporanea. I soffitti alti 3,50 metri regalano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza, ariosità e luminosità, mentre gli affacci interni sul verde assicurano silenzio, privacy e tranquillità. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è il diretto accesso al giardino condominiale: uno spazio verde immediatamente fruibile, ideale per concedersi una pausa all'aperto o semplicemente godere della quiete lontano dai rumori della strada. Gli spazi interni sono così distribuiti: * ingresso arredabile; * ampia camera matrimoniale; * bagno finestrato con doccia; * generosa zona living con nuovissima cucina a vista; * seconda camera matrimoniale (o salotto) di circa 20 mq. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza: impianti a norma, nuovi infissi in PVC con triplo vetro, caldaia a condensazione e pregevole parquet in listoni di rovere con strato nobile, che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq, asciutta e spaziosa, oltre alla possibilità di ricoverare le biciclette all'interno del giardino condominiale. L'appartamento viene proposto completamente arredato come da fotografie, ad eccezione di alcuni elementi e degli oggetti personali della proprietà. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata di recente, silenziosa e luminosa, con ambienti generosi e un raro rapporto diretto co

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo