Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:M215 (130416086) - BOLOGNA - LATERALE VIA SANTO STEFANO OTTIMO STATO - CORTILI PRIVATI - ARIA CONDIZIONATA - TRAVI A VISTA - SOFFITTI 3 MT CIRCA A pochi passi da Via Santo Stefano, in una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita una raffinata residenza con ingresso indipendente, situata all'interno di una suggestiva palazzina storica del 1700. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e arredato con gusto, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e il comfort contemporaneo. Le splendide travi in legno a vista e i soffitti alti oltre 3 metri conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalle due corti interne private, autentici angoli di tranquillità nel cuore della città, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere la casa in ogni stagione. La proprietà è composta da ingresso indipendente dalla corte privata; ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto alla seconda corte interna; studio o cameretta, perfetta anche come spazio smart working; disimpegno zona notte; spaziosa camera matrimoniale; bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano interrato, collegabile direttamente da una delle corti. Dotazioni: ristrutturazione completa eseguita nel 2025; arredi nuovi inclusi; riscaldamento autonomo; aria condizionata; ingresso indipendente; due corti private; soffitti alti con travi a vista. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Libero al rogito. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M215 Prezzo €. 420.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Fabrizio Cerzosimo Tel. Mostra numero Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-