Dati principali

98 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:198110 - 16/09/2026 (132468488) - A Genova , nel borgo di Priano proponiamo in vendita un'affascinante casa semi-indipendente vista mare con terrazzo ed orto. L'abitazione è composta da soggiorno living/studio ( o seconda camera ) con vista mare, cucina open-space con vista e accesso al terrazzo, dispensa, corridoio guardaroba, una camera matrimoniale e un ampio bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà un grande terreno terrazzato di circa 560mq, con numerosi e vari alberi da frutto , piante e fiori ornamentali, un ricovero attrezzi, un capanno ed un forno a legna per la pizza artigianale sul terrazzo dell'orto, un ampio terrazzo al piano con dehor di legno perfetto per vivere e trascorrere momenti in compagnia all'aperto ed due cisterne di acqua sorgiva montana. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano e stufa a pellet, porta blindata con vetro antisfondamento a specchio, persiane regolabili e fibra ottica. Il giardino e orto della proprietà vengono irrigati con acqua potabile proveniente dalle sorgenti a monte, a fronte di una spesa annuale di 60 euro. Non sono presenti spese condominiali ed il contesto è curato ed in ottime condizioni. La proprietà è posizionata sulle prime alture di Sestri Ponente, immersa nella tranquillità del verde collinare a pochi minuti a piedi da via Sestri. L'immobile è raggiungibile attraverso una suggestiva crosa completamente asfaltata e poi mattonata percorribile con mezzi piccoli su via Priano; con lo scooter invece si arriva direttamente sotto casa. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - tranquillo - silenzioso Le linee autobus più vicine sono CHIARAVAGNA 2/BUXIO (270 m), CHIARAVAGNA 5/BUXIO e altre 7 fermate nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo