Dati principali

98 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:EH173 (133432960) - San Lazzaro di Savena (BO) - Via Bonavia Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Appartamento di 98 mq, primo piano Palazzina in pietra a vista con ascensore Ingresso con porta blindata Soggiorno di oltre 23 mq Cucina abitabile separata 2 camere da letto, 2 bagni Studiolo Ampio balcone di circa 13 mq Cantina Posto auto condominiale a riempimento Autorimessa disponibile a parte a € 20.000 Tripla esposizione Infissi in PVC con doppio vetro Parquet nella zona giorno e nella zona notte Pavimentazione in gres nella cucina e nei servizi Nessun muro portante interno, con ottime possibilità di personalizzazione della distribuzione degli spazi Perché ci piace questa casa? Perché riesce a coniugare ambienti ampi, luminosità e una posizione che permette di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai servizi. La cucina è abitabile e separata, il soggiorno è di dimensioni generose, mentre lo studiolo può essere utilizzato come spazio per lo smart working o come locale hobby. La tripla esposizione rende gli ambienti ariosi durante tutta la giornata e l'ampio balcone diventa un naturale prolungamento della casa. Cosa si capisce visitandola? Che è un appartamento costruito con una distribuzione razionale degli spazi e con caratteristiche tecniche ancora molto attuali. L'assenza di muri portanti interni offre grande libertà progettuale per chi desidera personalizzare gli ambienti nel tempo. Gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento termoacustico, mentre il parquet nella zona giorno e nelle camere dona continuità ed eleganza agli ambienti. La porta blindata completa una dotazione pensata per comfort e sicurezza. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Via Bonavia è una delle zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena. A pochi passi si trovano il Parco dei Cedri e il Parco della Resistenza, ideali per passeggiate, sport e momenti all'aria aperta. Il Comune di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF