Appartamento e cantina a Gravere (TO)

Descrizione

Rif: B67668 (193054095) - In asta Appartamento e cantina a Gravere (TO), Borgata Arnodera, via Castello 4, a pochi minuti da Susa. L'unità immobiliare è ubicata in una zona extraurbana del comune di Gravere, più precisamente è dislocata nella borgata Arnodera, distante circa 2 dal capoluogo e circa 3 km dal centro di Susa, fa parte di un fabbricato realizzato nella prima metà degli anni Ottanta che si sviluppa su livelli sfalsati, in adeguamento al dislivello della Via Castello dalla quale ha accesso. L'appartamento è sito al piano rialzato con accesso da scala esterna, ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno con ripostiglio, pianerottolo e balcone, con superficie catastale di metri quadrati 80 e locale cantina al piano interrato. Al piano seminterrato è presente una tavernetta con angolo cottura, bagno, scala interna, ripostiglio e due disimpegni, oltre a piccola corte esclusiva di 15 mq. La porzione dell'immobile verso nord è articolata su un piano seminterrato adibito a tavernetta con accesso indipendente dalla strada (lotto 4) tre piani di civile abitazione di cui l'ultimo collegato al sottotetto ad uso abitativo. La parte di fabbricato verso sud è invece composta da un piano interrato e due piani abitativi, con ulteriore sottotetto. Entrambe le porzioni di sottotetto sono collegate internamente da scale private con le unità sottostanti e risultano pertanto parte delle unità abitative degli ultimi piani. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Susa al Foglio 9: Particella 120 -Sub. 9 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 194,19 Particella 120 - Sub. 10 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 4 mq - R.C. € 7,23 Particella 120 - Sub. 1 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 2,5 vani - R.C. € 102,00 Particella 1537 - Categoria F/1 - Superficie 15 mq Particella 153 - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno