IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

Nel comune di Gravere, appartamento situato al primo piano di un fabbricato edificato nella seconda metà degli anni '70, inserito in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da una favorevole esposizione sud-ovest.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con tinello, camera da letto e bagno. La disposizione interna degli ambienti risulta lineare e ben organizzata, con spazi regolari che consentono una buona fruibilità di tutti i locali. L'esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati.
Uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà è il balcone angolare di circa 25 mq, che si sviluppa lungo due lati dell'appartamento e serve direttamente i principali ambienti della casa. La generosa superficie esterna rappresenta un naturale prolungamento degli spazi abitativi e consente di godere di un'apertura verso l'esterno.
Il fabbricato conserva le caratteristiche costruttive tipiche del periodo di realizzazione, con spazi accessori di dimensioni generose. A completamento della proprietà sono presenti una grande cantina al piano seminterrato, utile come locale deposito e spazio di servizio, e un ampio box auto dotato di accesso particolarmente comodo, caratteristica che ne agevola l'utilizzo quotidiano.
Il riscaldamento è di tipo condominiale con impianto centralizzato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GRAVERE

Nel comune di Gravere, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben distribuito, proponiamo appartamento al piano rialzato inserito in un villaggio composto da 8 fabbricati, ciascuno con circa 12 alloggi per scala, circondato da circa 17.000 mq di spazi comuni. Il complesso dispone di ampie aree verdi, parcheggi, panchine, parco giochi e si trova nelle immediate vicinanze di un campetto da tennis, in un contesto ordinato e piacevolmente arioso.
Il fabbricato, realizzato negli anni '80, presenta una struttura solida e spazi ben proporzionati. L'appartamento beneficia della posizione al piano rialzato, che garantisce praticità di accesso mantenendo al tempo stesso una buona privacy rispetto agli spazi esterni comuni.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente centrale dell'abitazione, collegato al balcone affacciato sul complesso residenziale. La cucina è separata e ben distinta dalla zona giorno, mentre la camera da letto si sviluppa nella parte più riservata della casa. Completa il piano il bagno finestrato, facilmente accessibile dal disimpegno interno. La disposizione degli ambienti risulta lineare e ben distribuita, con spazi regolari e funzionali.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2016, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, caratteristica che contribuisce all'isolamento termico e acustico degli ambienti.
Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato, raggiungibile tramite comoda rampa e collegato internamente al fabbricato, elemento che rende particolarmente agevole l'accesso anche nelle stagioni più fredde.

3 LOCALI A GRAVERE

Gianna

Residenza Santa Monica - Gravere di Susa, vendesi, luminoso appartamento arredato sviluppato su 2 arie, posto al piano rialzato con splendida vista su giardino, composto da ingresso, ampia cucina con divano letto, camera da letto/salotto con ampio balcone, ripostiglio, bagno con doccia. Completano la proprietà, al piano garage, un comodo posto auto privato ed una cantina soppalcabile, il tutto collegato da scala interna condominiale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Gravere di Susa

Posto ai piedi di una delle arterie principali della viabilità segusina, immerso nel verde contesto della zona, si erge il condominio denominato Val di Sogno, suddiviso in due scale con ingresso carraio e pedonale.
 L'abitazione principale internamente fa fede allo stato originario della costruzione, pur mantenendo un buono stato di conservazione, con camera da letto ampia, bagno con finestra e vasca, soggiorno con cucinino, luminoso grazie alla presenza di una portafinestra che dà accesso diretto al balcone angolare di circa 18 m².
Le spese condominiali sono ridotte e non comprendono la spesa di riscaldamento in quanto quest'ultimo è autonomo ed è gestito da ventilconvettori che producono individualmente calore, servendosi dell'energia combustibile del gas metano.
La vendita comprende inoltre un monolocale mansardato situato al piano superiore, anch'esso dotato delle medesime caratteristiche impiantistiche e di gestione, ideale come pertinenza, studio o soluzione abitativa indipendente.
Concludono la proprietà le cantine al piano interrato, una per ciascuna unità immobiliare.

Stefano

In stabile oggetto negli anni passati di importanti lavori di ristrutturazione, proponiamo in vendita al terzo piano appartamento di 44 mq. composto di ingresso su corridoio, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e servizio. Tutti gli ambienti si affacciano sull'ampio balcone angolare. Completa la proprietà, al quarto piano, una mansarda di 25 mq accatastata come C/2 attualmente utilizzata come zona notte. Box auto in autorimessa e cantina.

Appartamento con mansarda

Torino - Lucento-Stadio

Gravere, in zona comoda e molto tranquilla proponiamo bilocale con ampio terrazzino che circonda per tutta la lunghezza l'immobile, completo di ampia mansarda (ad oggi non collegata internamente, ideale per famiglie che devono ospitare parenti e amici) e box auto.
L'immobile è così composto: al secondo piano bilocale con ampio ingresso, zona giorno con cucinotto, comoda camera matrimoniale e bagno; al terzo piano spaziosa mansarda di una quarantina di metri con bagno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, gode di una spettacolare vista completamente libera sull'arco alpino e di un'ottima luminosità.
Il condominio non necessita di lavori straordinari particolari e sono già state installate le termo valvole.
Completa la proprietà una comoda cantina, box auto, un comodo parcheggio condominiale nel cortile adiacente allo stabile e un ampio cortile condominiale interno.
4 MOTIVI PER ACQUISTARE:
- TERRAZZINO
- BOX AUTO
- MANSARDA
- VISTA E TRANQUILLITA'
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 280.03 kWh/mq anno

Bilocale con mansarda e box

L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole 8 unità abitative.
Gli infissi nuovi in PVC con triplo vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente sempre caldo d'inverno e fresco d'estate. L'abitazione è dotata di un ampio balcone angolare che si estende per circa 30 m², mentre l'esposizione a nord e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, evitando il surriscaldamento estivo.
Le due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, sono dotate di uscita diretta sul balcone angolare.
A completare l'offerta, un grande box auto di circa 26 m² situato al piano terra, il quale garantirà la giusta comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto, con spazio sufficiente anche per riporre attrezzature o altri oggetti.
Il riscaldamento è servito dall'impianto condominiale con caldaia a metano comune e gestito in forma semi-autonomo, consentendo un rapporto di utilizzo ottimale del calore, con costi contenuti grazie alla possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.

La vendita è comprensiva di tutti i mobili presenti all'interno dei locali oggetto di vendita.

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