Appartamento in via Toscana

Dati principali

204 mq

8 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

ESTIGIOSA PORZIONE VILLA BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIO Bologna, Via Toscana: Il Privilegio di un Piano Terra MQ 180con Giardino Privato di circa 200 mq e Ingresso Indipendente L'indipendenza di una villa, il comfort della città. Situata in una delle zone più ambite e servite di Bologna, all'interno di una strada laterale silenziosa e riservata, proponiamo una residenza esclusiva al piano terra. Questa porzione di bifamiliare occupa l'intero livello, offrendo spazi generosi, luce naturale e una privacy assoluta. IL CUORE DELLA CASA: Interni ed Esterni in Simbiosi L'abitazione si distingue per la razionalità degli spazi e il dialogo continuo con l'area esterna: Zona Living: Un salone scenografico con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Versatilità: La metratura generosa permette di ripristinare con estrema facilità una terza camera da letto (o uno studio), senza sacrificare la vivibilità della zona giorno. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in Suite e secondo bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Locale Pluriuso: Un ampio vano finestrato con bagno al piano interrato, perfetto come taverna per le feste, palestra privata o ufficio indipendente per lo smart working. Il Giardino: La proprietà è immersa in una corte privata di circa 200 mq, un'oasi verde dove pranzare all'aperto, far giocare i bambini o accogliere animali domestici in totale sicurezza. Gli appartamenti sono 2 , uno al piano terra e uno al 1 piano, si possono vendere anche separatamente , quello sopra non avendo la tavernetta costa 549

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie204 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo