Dati principali

350 mq

6 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

A Cagliari, a pochi passi da Via Caboni, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura da ristrutturare completamente. Con una superficie di 270 mq al terzo piano e al quarto piano mansardato 100 mq. Composto da 5 ampie stanze e 3 bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività professionale. L'appartamento presenta un lungo corridoio di rappresentanza che conduce a un luminosissimo salone triplo, caratterizzato da un elegante pavimento in marmo verde. La veranda interna sebbene necessiti di una ristrutturazione importante, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e comfort. La residenza si sviluppa su due livelli, con la possibilità di collegare direttamente la mansarda all'appartamento principale. Questa versatilità rende l'immobile un ottimo investimento, con la possibilità di frazionamento fino a 4 appartamenti distinti. Situato in una posizione centrale ma tranquilla. L'intero condominio è d'accordo per una ristrutturazione esterna del palazzo, che verrà completata dopo la vendita di questo immobile. Gli oneri per la spesa di ristrutturazione sono della parte acquirente. Ciò che rende questa proposta davvero unica è la presenza di una mansarda di ulteriori 100 mq, con possibilità di collegamento diretto all'appartamento sottostante. L'unione dei due livelli permette di creare una residenza su due livelli, ampia e versatile, perfetta per una famiglia o per attività professionali. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Reale Affare Immobiliare.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie350 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo