Dati principali

199 mq

5 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vista Ghirlandina, piano alto con garage - residenza di rappresentanza fuori ZTL In posizione strategica, a ridosso del centro storico ma comodamente fuori ZTL, proponiamo una residenza di ampia metratura situata al quinto piano di un contesto signorile servito da doppio ascensore e portineria. L'appartamento, oggetto di una completa e recente riqualificazione, si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli affacci aperti con vista diretta sulla Ghirlandina e sulla fontana del Graziosi. L'ingresso introduce a un importante doppio salone con balcone, ambiente ideale per accogliere e rappresentare, caratterizzato da una vista unica sulla città. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte con sfogo esterno; la suite padronale dispone di cabina armadi e bagno riservato. È presente un secondo bagno e la possibilità di ricavare una quarta stanza o uno studio, rendendo la distribuzione estremamente flessibile. Completano la proprietà due cantine. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio: parquet in tutti gli ambienti, rivestimenti bagno in ceramica Mirage, predisposizione aria condizionata. Libero subito. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stabile con trattativa separata. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e una vista iconica su Modena. Gli arredi presenti nelle immagini sono stati inseriti tramite rendering/IA a scopo puramente illustrativo. L'immobile viene venduto privo di arredi. Per informazioni e visite: Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie199 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato