Dati principali

56 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI118-1866-302140 Classe energetica: F - EPglnr: 204.60 kWh/m² Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina. Limmobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, lappartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq. La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono allambiente uno stile moderno ed elegante. Situato nella parte più servita del quartiere, limmobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi. La posizione strategica, lelevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività. Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato