Dati principali

62 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI038-525-301825 Classe energetica: D - EPglnr: 112.62 kWh/m² ROMA - COLLI ALBANI BILOCALE DI 62 MQ A POCHI PASSI DALLA METRO A Nel cuore del quartiere Colli Albani, in una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi e gli ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 62 mq, situato al quarto piano, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Metro A Colli Albani. Limmobile è attualmente locato a 7550 euro annuali, con scadenza contratto maggio 2029. Limmobile, in buono stato manutentivo e abitabile, si distingue per la distribuzione funzionale e la versatilità degli ambienti. Attualmente è composto da spaziosa ingresso, due camere, disimpegno, cucina attrezzata, bagno con finestra e un lungo balcone accessibile da entrambe le camere. La particolare disposizione interna consente di destinare una delle camere anche a soggiorno o studio, grazie alla possibilità di collegarla allingresso, adattando così gli spazi a differenti esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza(5 minuti a piedi) alla linea A della metropolitana permette di raggiungere comodamente il centro città e numerose destinazioni della Capitale. Il quartiere offre inoltre attività commerciali, supermercati e servizi utili alla vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, in una zona ben collegata e con prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo, nel rispetto delle condizioni del contratto di locazione e della normativa vigente. Le informazioni in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie62 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD