Dati principali

113 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1718 Classe energetica: D - EPglnr: 243.94 kWh/m² A Tavagnacco, nella ricercata località di Feletto Umberto, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di una curata palazzina su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben studiati. Il vero protagonista, nonché ingresso della casa, è lo splendido porticato di ben 36 mq, un ambiente raro da trovare e perfetto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per creare una zona lounge esterna, organizzare pranzi e cene allaperto oppure semplicemente rilassarsi in totale privacy. Un autentico prolungamento della casa che dona valore e vivibilità allintera proprietà. Lingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in un ambiente accogliente e moderno, valorizzato dalle travi a vista trattate che regalano calore e carattere agli spazi. La presenza dellaria condizionata garantisce comfort durante tutto lanno, mentre luscita diretta sul terrazzo rende la zona living ancora più ariosa. La cucina, ben organizzata e in parte abitabile, offre praticità e funzionalità, con spazi ideali e pratici per chi ama cucinare in comodità. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile perfetta anche come studio o stanza hobby, e un ampio bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto scoperto a disposizione. Limmobile è stato costruito nel 2010 ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a termosifoni e tetto rivisto nel 2024, caratteristiche che rendono questa soluzione pronta da vivere e ideale per chi desidera una casa curata, accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate alle porte di Udine. SUPERFICI: - Appartamento: 80mq - Porticato: 36 mq - Garage: 18mq NOTE: - Anno di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD