Dati principali

40 mq

- (Locali)

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre in vendita, all'interno di uno stabile civile edificato negli anni '30, un appartamento di 40 mq. situato al 2° piano in via Cristalliera. L'immobile, proposto in vendita completamente arredato, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso, e situata in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre direttamente su una luminosa e accogliente zona giorno, ottimamente distribuita tra l'angolo cottura e l'area pranzo/soggiorno con affaccio sul pratico balcone. Un comodo antibagno conduce al servizio igienico cieco. L'appartamento si presenta ristrutturato e in condizioni interne ottime, dotato di porta d'ingresso blindata, pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti e infissi interni in legno con vetro singolo. L'esposizione singola verso Nord garantisce una gradevole luminosità costante. L'immobile viene consegnato libero e con disponibilità immediata. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 367,32 (quota fissa) + consumo SPESE DI CONDOMINIO: € 630,69 (acqua compresa) PUNTI DI FORZA: * PRONTO DA ABITARE: Interni completamente ristrutturati in condizioni ottime. * RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole. * STABILE CURATO: Facciata esterna e interna, insieme all'impianto di riscaldamento condominiale, rifatti di recente (circa 3/4 anni fa). * PERCHÉ SCEGLIERLO: L'immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, una posizione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta resa. * Mobilità: A soli 550 metri (circa 7 minuti a piedi) dalla stazione Metropolitana "Rivoli" e a 300 metri dalla fermata "Monte Grappa" (circa 4 minuti a piedi), garantendo un collegamento immediato e comodissimo con il centro di Torino e le principali stazioni ferroviarie. * Servizi: Nelle immediate vicinanze di via Francia, corso Trapani e

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-