Dati principali

115 mq

4 Locali

Oltre il 7° Piano

2 Bagni

Descrizione

Lâagenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco 57/B Ã" lieta di proporre in vendita un esclusivo e spazioso APPARTAMENTO di 4 locali, inserito all'interno di un elegante condominio edificato nel 1970. Situato allâ8° piano in Corso Monte Cucco, nel cuore del rinomato quartiere Pozzo Strada, lâimmobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa signorile, completamente ristrutturata a nuovo, rifinita nei minimi particolari, ad alta tecnologia e servita da portineria. COMPOSIZIONE: Lâingresso si apre su un taglio moderno e ben distribuito per un totale di 115 mq commerciali. L'immobile Ã" composto da un ingresso su unâampia zona giorno moderna, divisa in zona soggiorno ed una ampia cucina a vista, completa di arredo e penisola, due camere da letto, doppi servizi e funzionali armadi a muro. L'appartamento gode di 2 balconi (di cui uno verandato) e di una doppia esposizione (Est / Ovest) con 3 arie complessive che garantiscono una straordinaria luminosità e una vista panoramica. Le condizioni interne sono eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2019: ⢠Porta d'ingresso: blindata. ⢠Pavimentazione: pregiato parquet e gres nelle camere, gres porcellanato in cucina, bagno e restanti ambienti. ⢠Infissi: interni in legno ed esterni in PVC con vetro camera ad alto isolamento. ⢠Impianti: elettrico, idraulico e cablaggi completamente rifatti nel 2019. ⢠Serrande: in alluminio. Completa la proprietà una pratica cantina. SPESE DI GESTIONE: ⢠Spese di condominio: ⬠1.675,72 + ⬠124,73 acqua a persona allâanno. ⢠Spese di riscaldamento: ⬠449,66 quota fissa + consumo annui (centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole già installate). ⢠Classe Energetica: C 180,55 KWh/mq. PUNTI DI FORZA: ⢠STABILE SIGNORILE: Edificio di 10 piani con facciata in klinker, ottimamente curato, dotato di ascensore, giardino condominiale interno e servizio di portineria per la massima

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-