Dati principali

100 mq

5 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

PRIVATO vende in via A. Gramsci n. 38, luminoso appartamento sito al 5° piano in un condominio di 6 piani costruito nel 1972 dotato di ascensore. Il condominio è collocato a breve distanza dal centro commerciale "Luna e Sole", in una zona che offre svariati servizi. L'appartamento, avente una superficie commerciale di 100 mq (6,5 vani) più 2 balconi e un locale cantina di 8 mq al piano interrato, si presenta in buone condizioni generali e pronto da abitare. In caso di necessità, si presta comunque ad una facile rimodulazione degli spazi interni, con il ripristino della terza camera da letto (come previsto nel progetto originario). Allo stato attuale, l'immobile è disposto in ingresso dal quale si accede alla spaziosa sala, divisa in zona relax e zona pranzo, dotata di balcone con affaccio su Via Gramsci e vista panoramica sulla città. Il corridoio, con ampio armadio a muro, conduce al ripostiglio ed alle due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di un secondo balcone con affaccio sul cortile interno. Troviamo infine l'ampia cucina abitabile ed il bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di proprietà, con superficie di 8 mq situata al piano S1 dello stabile. Ulteriori caratteristiche dell'appartamento sono: - infissi esterni in PVC con vetrocamera ed interni in legno; - riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e radiatori presenti in ogni ambiente; - allaccio alla rete del gas cittadino (adeguamento dell'impianto per prossimo passaggio da aria propanata a metano già eseguito); - pozzo e riserva idrica condominiale; - piccolo ripostiglio comune presente nel pianerottolo condominiale (lato ascensore); - classe energetica in corso di accertamento; - spese condominiali € 119/mese (comprensivi delle spese di riscaldamento); - immobile catastalmente in regola. Prezzo di vendita € 130.000 NO COSTI DI AGENZIA. Possibilità di acquisto con arredi. Se interessati contattare al 3382406120 (Riccardo).

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione