ATTICO IN PIENO CENTRO A CALDERARA CON TERRAZZO AB

Descrizione

Rif. AC1 Stai cercando un attico con un ampio terrazzo? Hai sempre voluto una posizione comoda ai servizi? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! In pieno centro a Calderara - Attico panoramico con due terrazzi rispettivamente di 25 e 50 mq Nel cuore di Calderara, all'interno di uno stabile moderno costruito nel 2013, proponiamo in vendita un attico all'11° piano servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e una vista mozzafiato. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: il supermercato dista soli 250 metri, la farmacia 650 metri, le scuole 750 metri e l'ufficio postale a 650 metri. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 101 mq, così distribuita: - Ampio e luminosissimo soggiorno open-space con cucina a vista - Due camere da letto: una matrimoniale di 16,7 mq e una singola di 9,5 mq, entrambe con parquet a terra, che dona calore ed eleganza agli ambienti - Studio/ufficio di 7,1 mq, ideale per lavorare da casa in tranquillità - Due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia - Terrazzo di 25mq nella zona giorno, dal quale si accede, tramite scala esterna privata, all'ulteriore terrazzo di 50 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali con vista aperta L'immobile è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi in doppio vetro a taglio termico che garantiscono isolamento e comfort, e videocitofono per una gestione pratica degli accessi. L'edificio è inoltre rivestito con cappotto termico esterno, assicurando ottima efficienza energetica e minori consumi. Pavimentazione con riscaldamento a pavimento in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte Classe energetica: A1 - perfetta per chi desidera una casa moderna, sostenibile e dai costi contenuti. Un - Classe: A - IPE: 234.00 kWh/mq anno