Bi-locale al piano terra ristrutturato

Dati principali

32 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un bi-locale al piano terra, con ingresso da un piccolo condominio, situato a Quartu Sant'Elena, nella richiesta e tranquilla zona dei Musicisti Italiani. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento da mettere a rendita, sia come prima soluzione abitativa per giovani coppie. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, zona notte riservata, e bagno finestrato, spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza a Viale Colombo, una delle principali arterie di Quartu Sant'Elena, assicura l'accesso a tutti i servizi primari, oltre alla comodità dei mezzi pubblici CTM, che consentono di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e la città di Cagliari. Durante il periodo estivo, inoltre, in circa dieci minuti si può raggiungere la splendida spiaggia del Poetto. La ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti e l'adozione di finiture moderne e contemporanee. L'avvio dei lavori è previsto per dicembre 2025, con conclusione stimata entro Giugno/Luglio2026.. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e materiali scegliendo dal capitolato fornito da Iter di Ruggeri

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie32 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo