Dati principali

40 mq

2 Locali

4° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Iglesias, proponiamo in vendita un immobile attualmente censito come locale di sgombero, situato in pieno centro storico. La proprietà si compone di due vani principali con potenzialità di trasformazione e valorizzazione. L'immobile dispone inoltre di: Terrazza ad uso Esclusivo di 36 mq, ideale per momenti di relax e per godere della vista panoramica; Terrazza condominiale di 57 mq ad uso comune, con ampi spazi fruibili; La posizione offre un affaccio suggestivo sul colle di Buon Cammino e sullo storico Castello Salvaterra, garantendo un contesto unico e di grande fascino. Essendo collocato in pieno centro, l'immobile beneficia della presenza di tutti i principali servizi a pochi passi da casa: banche, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Si presenta da restaurare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione di investimento in una zona di forte interesse storico, paesaggistico e funzionale. Sono presenti render creati con l'intelligenza artificiale cosi da agevolare l'ottica di una ristrutturazione. Si precisa che come si evince dalle foto si può realizzare un piccolo bi locale ma senza la possibilità di renderlo civile abitazione dato che l'immobile risulta di categoria C/2

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie40 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente