Dati principali

128 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale di Udine proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 128 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture curate. L'ingresso si apre sul soggiorno, dotato di stufa a pellet e accesso al primo terrazzo, dove trova spazio la caldaia. La cucina è separata e dispone di un secondo terrazzo. Completa il piano un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, un'ampia camera singola e un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia. Per un comfort ottimale in ogni stagione è presente una pompa di calore dedicata al piano notte. L'immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa, con il rifacimento dei bagni, la sostituzione degli infissi in doppio vetro, l'aggiornamento di parte dell'impianto idraulico e l'installazione di una caldaia recente. Completano la proprietà pavimenti in pregiato legno di ulivo, zanzariere e terrazze impermeabilizzate. Anche il fabbricato è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. Completa la proprietà un garage di 20 mq. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 910 € annui complessivi (appartamento e garage). Una soluzione ideale per chi cerca una casa già aggiornata, con spazi ben distribuiti, costi di gestione contenuti e senza la necessità di affrontare importanti lavori.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo