Bifamiliare Via N.D'amato 12, Aria Sana,S.Cesario

Dati principali

150 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere in esclusiva la vendita di una soluzione abitativa inserita in un tranquillo contesto condominiale, con la riservatezza e il comfort tipici di una bifamiliare. L'ingresso alla proprietà avviene da un grazioso giardinetto privato al piano terra, uno spazio che accoglie con discrezione e che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un piccolo spazio all'aperto da vivere quotidianamente. Salendo al primo piano si sviluppa l'appartamento, con una superficie di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore della casa è il soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e conviviale impreziosito dalla presenza del camino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di generosa metratura. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq al piano seminterrato, ideale non solo per il parcheggio ma anche come pratico spazio deposito. L'immobile, costruito nel 2001, si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono isolamento e qualità, è presente la predisposizione per l'impianto di allarme e i condizionatori, di recente installazione, assicurano comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili, comprensive di consumo idrico. La zona è uno dei punti di forza: un quartiere servitissimo e in forte espansione, a circa cinque minuti dal centro del paese e in posizione strategica rispetto a Lecce, con la comodità della vicinanza all'Ospedale Vito Fazzi e a tutti i servizi di prima necessità e non solo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre richieste dal mercato. Una casa pronta da vivere, capace di coniugare indipendenza, comfort e praticità.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE