Bilocale al primo piano con cantina.

Descrizione

A Bologna, più precisamente in via della Grazia, all'interno di un complesso residenziale tranquillo e riservato edificato negli anni '60, proponiamo IN VENDITA APPARTAMENTO BILOCALE di 40 MQ, posto al primo piano su rialzato, non servito da ascensore, in palazzina di POCHE UNITA' ABITATIVE, così composto: - Ingresso di 2,8 MQ - Soggiorno di 11,3 MQ - Cucinotto di 2,5 MQ - Bagno finestrato di 2,9 MQ con box doccia  - Camera matrimoniale di 15,4 MQ Completa la soluzione al piano seminterrato dell'edificio adiacente, una cantina pavimentata (nel sottoscala) di circa 5 mq, inoltre annesso alla proprietà ed in condivisione con il condominio, troviamo un comodo locale deposito per biciclette o scooter al quale si accede tramite cancello carrabile. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta di ingresso in legno con doppia mandata, citofono, rivestimenti e pavimenti in ceramica monocolore in tutti gli ambienti, infissi in legno e doppio vetro (con cancelli di sicurezza nelle finestre di bagno e cucinotto), zanzariere, porte interne in legno, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione (installata nel 2009). Questo tipo di abitazione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile accogliente, con spazi ben disposti da personalizzare a proprio gusto ed esigenze. Inoltre, la posizione in cui si trova garantisce un accesso immediato a tutti i servizi essenziali della zona tra cui parchi pubblici, il Centro Navile e il Centro Lame, fermate dell'autobus che collegano il centro di Bologna, uscita 5 della tangenziale e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Impianti certificati - Posizione centrale - Contesto riservato con esposizione interna  - Classe: E - IPE: 185.86 kWh/mq anno