Dati principali

50 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Cerchi un pied-à-terre moderno nel cuore di Cagliari o un investimento ad alta redditività che non richieda alcun lavoro di ristrutturazione? In Via Olbia, tranquilla strada chiusa e riservata a due passi da Via Sonnino e Piazza Costituzione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al 4° piano servito da ascensore. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Ristrutturazione completa del 2022: impianti, finiture e bagno recentissimi. Facciate condominiali appena rifatte, nessun intervento straordinario all'orizzonte. Efficienza Energetica: Classe C (consumi ridotti e perfetto adempimento alle direttive europee). Posizione strategica: silenzio assoluto garantito dalla via cieca, ma con tutti i servizi, trasporti e il centro raggiungibili a piedi in pochi minuti. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno moderno con box doccia Balcone continuo su cui affacciano sia la zona giorno che la camera INVESTIMENTO O ABITAZIONE: L'immobile è stato gestito con successo come locazione turistica, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per il mercato degli affitti brevi o transitori. È perfetto anche come prima casa o punto d'appoggio in città per professionisti. Nota: Le immagini pubblicate mostrano l'appartamento nella sua precedente configurazione arredata per illustrare la resa degli spazi e la vivibilità degli ambienti. Attualmente l'immobile si presenta libero da arredi, pronto per essere personalizzato. Contattaci per fissare una visita . em immobiliare di Elisabetta Massa Tel. Mostra numero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo