Dati principali

70 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Bilocale arredato, senza spese condominiali, in contesto di corte e in posizione centrale in paese. Molto luminoso. Vendesi da privato, senza agenzie, soluzione di circa 60 mq, posta al primo ed ultimo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile viene venduto arredato ed è completo di comfort: termosifoni in ogni ambiente, due climatizzatori con pompa di calore da 12.000 BTU, lavatrice, lavastoviglie, forno e doccia. Uno degli aspetti più interessanti è la vivibilità degli spazi: anche la parte sottotetto, che spesso può generare dubbi nei mesi più caldi, risulta fresca e gradevole in estate grazie alla climatizzazione già installata. La proprietà è completata da: ampia cantina privata posto auto in comune in corte secondo la disponibilità posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze L'unità viene da me proposta come ampio bilocale, ma per con consistenza catastale è di 3,5 vani ed è valorizzata anche dalla presenza di ulteriori spazi al piano superiore, dove sono già presenti le predisposizioni idrauliche per l'eventuale realizzazione di un secondo bagno. Soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie all'arredo già presente, ai costi di gestione contenuti e alla posizione centrale, adatta anche a B&B (bed and breakfast, pernottamento e colazione) o locazione breve. Disponibili APE (Attestato di Prestazione Energetica) e planimetria aggiornati, atti notarili e documentazione dell'immobile disponibile dei lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2008. Immobile visitabile anche con perito di fiducia o con perito incaricato dalla banca in caso di mutuo. No agenzie. Prezzo non trattabile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG