Dati principali

170 mq

7 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più ricercate ed esclusive della città, all'interno di una palazzina riservata di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita al primo piano una proprietà di generosa metratura. L’appartamento ha una superficie pari a 130 mq calpestabili oltre ad ampio terrazzo a sud e due balconi, è libero su 4 lati e composto da un ampio soggiorno, sala pranzo, cucina separata, quattro stanze da letto, un bagno finestrato con possibilità creare un secondo bagno; completano l’unità a piano terra un’ampia cantina oltre ad un piccolo garage. La palazzina è circondata da un ampio giardino verde comune condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Non è presente ascensore. L'unità necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, con possibilità recupero fiscale sui relativi costi fino ad € 48.000,00 in 10 anni. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata che assicura luminosità costante a tutti i vani, in una posizione privilegiata di tranquillità. Disponiamo di uno studio di fattibilità sulla nuova distribuzione dell’unità dove si prevede la realizzazione di un’ampia zona soggiorno-living, tre ampie stanze da letto, due bagni oltre a una zona lavanderia, terrazzo e due balconi. Classe energetica in fase di definizione.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie170 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione