Bolzano Centro: elegante bilocale con garage priva

Descrizione

Rf.Nr: F004 In posizione privilegiata nel cuore di Bolzano - a pochi passi da Piazza Walther e dal centro storico - è in vendita questo elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale servito da ascensore, parte del rinomato complesso P9. Una zona residenziale che combina comfort urbano, ottima infrastruttura e tranquillità centrale. L'appartamento colpisce per la qualità delle finiture e per una distribuzione degli spazi ben studiata: ingresso accogliente, luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e un bagno dal design moderno. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione caldo/freddo con sistema di ricircolo dell'aria e materiali contemporanei di alta qualità. La cucina su misura con elettrodomestici, realizzata nel 2023, così come l'arredo bagno sono inclusi nel prezzo. Il resto dell'arredamento offre spazio alla personalizzazione secondo i propri gusti. Una comoda cantina è compresa nel prezzo di vendita. Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 50.000. Attualmente l'immobile è locato e sarà disponibile a partire dal 31 dicembre 2025. Non essendo convenzionato, l'appartamento si presta perfettamente anche come seconda casa o residenza per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Superficie commerciale: 50,00 m² Superficie netta: 38,50 m² Piano: secondo piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento Climatizzazione: split caldo/freddo Spese condominiali: ca. 150 € / mese Cantina: inclusa Garage: € 50.000 (opzionale) Consegna: Subito, affittato Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. S