Casa da ristrutturare

Dati principali

100 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Barge Montebracco(Cuneo) in un contesto verdeggiante ideale per chi ama passeggiare in montagna in ogni stagione e naturalmente per chi ama la natura e la quiete si vende una casa semi-indipendente(attaccata ad un'altra porzione di casa di altrui proprieta' ed entrambe formano una villetta bifamigliare) disposta su due livelli di circa 100 mq lordi. L'immobile ha una splendida vista sul Monviso ed è a pochi minuti da Barge centro. Accanto alla casa abbiamo un deposito di circa 80 mq. lordi dal quale è possibile ricavare una villetta collegabile alla casa e per finire la proprieta' ha intorno un terreno di circa 2000 mq. la casa è da ristrutturare(almeno bagno e cucina e impiantistica) e non è vivibile e si possono utilizzzare i bonus casa con notevole risparmio. Ideale per una famiglia e non solo l'immobile si presta anche per avviare un'attivita ricettizia vacanziera ovvero un b&b con alta redditivita' potenzialmente fino a 500 euro al giorno(con altre attivita') anche perché non ci sono strutture ricettizie nella zona. Si puo' optare anche per la soluzione demolizione(praticamente demolendo solo il tetto e lasciando l'immobile come unita' collabente eventualmente rivendendolo) e ricostruzione comprando quindi "l'edificabilita' "oppure si puo' ricostruire l'immobile su altro terreno di proprieta' che quindi diverrebbe edificabile. L'immobile ricostruito ex novo avrebbe un valore di circa euro 300.000. Euro 12.000 assolutamente intrattabile oppure euro 1.500 al preliminare davanti al notaio e poi piccole rate a partire dal 1/10/2025 e poi vendita finale al gennaio 2027 con saldo; nel preliminare sara' anche detto che nel momento in cui non si paga una rata una o entrambi le parti daranno al notaio comunicazione dell'annullamento del preliminare senza nessuna penale da pagare da parte del compratore. L'ubicazione è su google map 44.699287, 7.327921 Barge Montebracco Buona giornata

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-