Fabbricato trifamiliare con cortile privato

Descrizione

In zona tranquilla e verdeggiante di Vallio Terme, a pochi minuti da Gavardo e dal Lago di Garda, proponiamo intero fabbricato di circa 330 m², ideale per famiglie numerose o investitori che desiderano un immobile con più unità abitative indipendenti. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre appartamenti, oltre a autorimessa, locali accessori, cantina e cortile privato. Piano Terra: ampio spazio d'ingresso con accesso carraio, utilizzabile come garage doppio, magazzino o laboratorio. Sono presenti inoltre cantina, locale tecnico e una stanza da ristrutturare, con soffitto da sistemare. Dal piano terra si accede direttamente al cortile privato, parzialmente pavimentato e circondato dal verde, perfetto come area relax o giardino. Piano Primo: grande appartamento di circa 130 m² composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Due stanze richiedono la sostituzione del pavimento, mentre gli altri ambienti sono abitabili con finiture datate ma in buone condizioni. Piano Secondo: due trilocali indipendenti (circa 60 m² ciascuno) composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Gli appartamenti dispongono di travi a vista in legno, buona luminosità e necessitano solo di piccoli interventi di manutenzione (rifacimento bagni, tinteggiatura, verifica impianti). La struttura è solida, con tetto in legno in buono stato, infissi in parte sostituiti e ottima esposizione. Gli spazi sono ampi, ariosi e facilmente personalizzabili. Ideale per: famiglie che desiderano vivere vicine ma in spazi indipendenti; chi vuole un'abitazione principale con appartamenti da affittare; investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare con ottimo rapporto prezzo/m². Superficie complessiva: circa 330 m² Prezzo richiesto: 150.000 € trattabili Vallio Terme (BS) - posizione tranquilla, immersa nel verde, ma comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Un'ottima opportunità per chi cerca spazio

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