Dati principali

106 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4577595 - 16/07/2026 (129017188) - Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) - Via Roma 70 (CAP 94015) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, in provincia di Enna. L'edificio, la cui costruzione è presunta antecedente al 1967, si trova in una zona caratterizzata da tipologie abitative in linea/schiera, offrendo un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 106 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si sviluppa su un unico livello, corrispondente al terzo piano rispetto a Via Roma e al primo piano rispetto a Vicolo Sant'Antonio. La distribuzione interna comprende una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto, un servizio igienico, un ripostiglio/WC e un corridoio. Tutte le pareti sono scialbate e tinteggiate, e la pavimentazione è di ottima fattura. L'altezza utile del vano principale al piano terra è di 3,65 mt per mq 5,5 circa e di 2mt per mq 16,5 circa che rappresenterebbero la restante parte. Altezza utile del vano al primo piano varia da un minimo di mt 1,6 a un massimo di mt 2,65. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è realizzato in muratura portante e presenta rifiniture moderne, databili entro gli ultimi dieci anni. È dotato di un impianto di climatizzazione invernale alimentato a gas metano. Nella sala da pranzo è presente un camino a legna. Gli infissi esterni prospicienti Via Roma sono in alluminio e vetro singolo, mentre i restanti infissi esterni sono in legno e vetro singolo. L'unità immobiliare include un terrazzo di circa 15,69 mq, dove è stata realizzata una veranda e una tettoia con profili in alluminio e termo-copertura. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona "A" (Centro Storico) del P.R.G. vigente, garantendo un'ubicazione privilegiata nel cuore della città. La zona offre la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stim

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF